Smart Buildings werden in der Bau- und Immobilienbranche derzeit als eine Möglichkeit zur Optimierung von Effizienz und ökologischer Nachhaltigkeit gesehen. Aktuelle wissenschaftliche Studien, die diese Annahme belegen könnten, existieren jedoch nicht. Hier wird deshalb eine umfassende Methode mit Literaturrecherchen, Analysen von Smart Buildings und Experteninterviews vorgestellt, um die Komplexität der Erreichung ökologischer Nachhaltigkeit in intelligenten Gebäuden zu untersuchen. Besonderes Augenmerk liegt auf standardisierten Definitionen, Datenverfügbarkeit und der Zusammenarbeit der Beteiligten. Anwendungsfälle werden vorgestellt, ihre Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit von intelligenten Gebäuden beleuchtet und Kriterien zur ökologischen Bewertung definiert.