Das „Quartier 5“ der BImA in Müllheim im Markgräflerland ist mit der Hugo-Häring-Auszeichnung des BDA Freiburg-Breisgau-Hochschwarzwald ausgezeichnet worden. Quelle: Miguel Babo
Nachhaltigkeitsziele im Gebäudesektor scheitern oft nicht am Mangel an Daten, sondern an ihrer mangelnden Vergleichbarkeit. Genau hier setzt die Initiative Coalition-X an, der nun auch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) beigetreten ist. Mit der Pilotpartnerschaft beteiligt sich die größte Immobilieneigentümerin des Bundes an der Entwicklung eines gemeinsamen digitalen Regelwerks für ESG-Gebäudedaten.
Für die BImA ist das Thema von besonderer Relevanz: Sie verwaltet ein Portfolio von rund 18.000 Liegenschaften und steht damit vor der Herausforderung, Nachhaltigkeitsdaten konsistent zu erfassen, für Berichtspflichten bereitzustellen und zugleich für Planung, Betrieb und Portfoliosteuerung nutzbar zu machen. Künftig sollen Daten zu Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien nur einmal erhoben, digital signiert und anschließend entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus mehrfach verwendet werden können. Redundante Abfragen und unterschiedliche Datenformate sollen so reduziert werden.
Unter wissenschaftlicher Leitung des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik IBP entwickelt Coalition-X ein sogenanntes Trust Framework für den standardisierten und nachvollziehbaren Austausch von ESG-Daten. Ziel ist eine belastbare Datengrundlage für Dekarbonisierung, Nachhaltigkeitsberichterstattung und die Bewertung von Immobilien. Unterstützt wird das Vorhaben vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie. Bis Ende 2026 soll das System validiert und anschließend breiter in die Immobilienwirtschaft ausgerollt werden. Mit dem Beitritt der BImA erhält das Projekt zusätzliche Bedeutung: Was sich in einem der größten öffentlichen Immobilienbestände Deutschlands bewährt, könnte künftig zum Maßstab für den Umgang mit ESG-Daten in der gesamten Branche werden.
