Welfengarten München: Erstes Wohnquartier für nachhaltigen Betrieb nach SustainFM zertifiziert

gefma baut durch Kooperation mit Bayerischer Hausbau Nachhaltigkeit im Facility Management um Assetklasse Wohnen aus

Bedeutender Schritt für die nachhaltige Immobilienwirtschaft in Deutschland: gefma – Deutscher Verband für Facility Management baut SustainFM, das Bewertungssystem für den nachhaltigen Betrieb von Immobilien, mit der Assetklasse Wohnen deutlich aus. Gemeinsam mit dem Immobilieninvestor und Projektentwickler Bayerische Hausbau wurde jetzt mit dem Welfengarten in München das erste Wohnprojekt nach dem anerkannten Nachhaltigkeitsstandard SustainFM zertifiziert.

Bislang konnten Büro-, Handels- und Veranstaltungsimmobilien nach den 25 Nachhaltigkeitskriterien von SustainFM analysiert und zertifiziert werden. Ziel: der klima- und ressourcenschonende Betrieb der Gebäude. Diese Phase macht etwa 80 % des Lebenszyklus einer Immobilie aus. Mit dem ca. 19.000 m² großen und fast 400 Wohneinheiten umfassenden Welfengarten in München haben die Auditoren von gefma jetzt erstmalig den nachhaltigen Betrieb eines Wohnquartiers analysiert und ihm das Zertifikat SustainFM verliehen.

Beim SustainFM-Audit wurden im Welfengarten u. a. Aspekte wie das Energie-, Wasser- und Entsorgungsmanagement oder die Raumluft- und Trinkwasserqualität sowie die Nutzerzufriedenheit unter die Nachhaltigkeitslupe genommen. Mit der Verleihung des SustainFM-Zertifikats ist dieser Prozess allerdings noch nicht abgeschlossen. Vielmehr sollen in den kommenden Monaten daraus resultierende Optimierungsmaßnahmen, etwa die transparente Visualisierung und damit leichtere Steuerung von Verbräuchen, umgesetzt werden.

„Wir sind stolz, dass gefma den Welfengarten als Pilotprojekt für die Assetklasse Wohnen nach SustainFM auditiert hat“, freut sich Marcel Wnendt, Geschäftsführer der Bayerischen Hausbau. „Nachhaltigkeit ist ein zentrales Ziel unseres Unternehmens. Wir sind uns bewusst, dass wir nur dann langfristig erfolgreich sein können, wenn wir uns an den Werten und Schwerpunkten im Sinne der Nachhaltigkeit orientieren“, begründet Wnendt die Kooperation mit gefma.

Für gefma ist die Auditierung des Welfengartens ein sehr wichtiger Schritt für das große Nachhaltigkeitsengagement des Vorstands Rainer Vollmer: „Vor allem in der Assetklasse Büro ist SustainFM inzwischen ein etabliertes Steuerungsinstrument für die Nachhaltigkeit dieser Gebäude. Mit dem Immobiliensegment Wohnen kommt nun eine Assetklasse mit sehr großer Bedeutung für eine nachhaltige Immobilienwirtschaft in Deutschland hinzu.“